璟上江澜、溪山和鸣案场保洁服务 已具备招标条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网竞争性谈判的方式确定供应商，并诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目的谈判。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判申请的单位进行评审，择优选择中标人。

1.1项目概况、服务内容及质量要求：

1.1.1 标 段划分： 一个标段。

1.1.2项目名称： 璟上江澜、溪山和鸣 。

1.1.3物业性质（别墅洋房/普通住宅/写字楼）： 营销中心 。

1.1.4服务面积： 璟上江澜： 1500㎡、溪山和鸣600㎡；要求溪山和鸣安排2名保洁人员，璟上江澜安排3名保洁人员。

1.1.5坐落位置： 璟上江澜：塘汛东路与群文西街交叉口东南 40米，溪山和鸣：绵阳市游仙区笔架山路1号 。  

1.1.6服务范围： 公区内外围、水景、楼层、办公室 等的清洁 ,所有楼区全部楼层走道及附属设施、消防通道及设施、单元门、电梯、叠水池、商业街、建筑小品、沙盘区、地上车场、库房通道、各类标识标牌、水系、照明设备、雨水井篦内的杂物、一楼雨搭、玻璃雨搭、天台、垃圾桶、垃圾房以及园区路面等一切公共区域及公共设施的清洁工作、园区内绿化带落叶、园区垃圾收倒等 。

1.1.7服务内容： 采用包工、包料、包工具、包设备、包员工、包安全的全包方式执行，具体服务内容 详见竞争性谈判文件第四章。

1 .2 服务期限： 2 年 。

1.3 资格要求：

1.3.1 一般要求： 具有独立企业法人资格。

1.3.2 资质要求： / 。

1.3. 3 业绩要求： 近3年（ 2020 - 至今 ） 具备至少1个面积不小于1000㎡的案场保洁服务业绩。

1.3. 4 财务要求： /。

1.3. 5 信誉要求： 近3年（ 2020 - 至今 ）无违法、违纪、违规的情况且没有处于投标禁入期内 。

1.3. 6 本项目 不接受 联合体谈判申请。

1.4 报名及购买谈判文件：

1.4.1请有意参加本项目的谈判申请人携带：

①营业执照复印件

②公司介绍信及经办人身份证复印件

上述资料须加盖谈判申请人鲜章，到绵阳市涪城区涪城路 76号1406 室报名、购买谈判文件，文件售价为人民币 150 元，售后不退。

1.4.2 谈判申请人应按规定，在 202 3 年 8 月 23 日 17:00 时前提交谈判申请保证金 ： 8 000 .00 元（大写： 捌仟元整 ） 。

谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。

1.4.3 报名时间不少于3个 日历天 。各谈判申请人报名时间为：从202 3 年 8 月 16 日起至 2023 年 8 月 18 日截止 （上午9:00时-12:00时，下午13:00时-17:00时） 。

1. 5 控制价及报价要求：

1. 5 .1 控制价 （ 含税 ） ： 214965.6元/年。

1. 5 .2 报价要求： 共进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价)，第一轮报价不得高于或等于控制价，第二轮报价不得高于或等于第一轮报价，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。  

1. 6 谈判申请文件递交：

1. 6 .1谈判申请文件递交截止时间为： 2023 年 8 月 24 日 14 ： 00

时。

1. 6 .2谈判申请文件递交地点为： 绵阳市涪城区涪城路 76号508室 。

1. 6 .3谈判申请文件递交方式为： 现场递交 。逾期送达、未送达指定地点或未按第二章第3 4 项送达的 谈判申请 文件不予接收。

1. 7 发布媒介： 本次谈判公告在 绵阳市投资控股 (集团)有限公司网站（ http://www.scyxy.com ） 公布。

1. 8 联系方式 :

谈 判 人： 绵阳市康来物业服务有限公司

地  址： 绵阳市涪城区涪城路 76号508室

邮  编： 621000                                

联 系 人： 袁先生                                

联系电话： 0816-2295563